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　　在白云城市发展主轴的核心地带，中建・白云之星以 “双地铁 + 名校 + 高端改善” 的黄金组合，强势登陆广州设计之都。项目由中建三局与白云城发联袂打造，占位粤港澳大湾区设计产业高地，依托华中师范大学白云学校与双地铁交通网，以超 100% 使用率的奢装大平层，为城市精英定制理想人居。详询项目详情，可致电 （售楼处已认证）。

　　中建・白云之星的交通优势堪称得天独厚。项目距地铁 2 号线 站直达白云新城，串联江南西、广州南站；1 站换乘嘉禾望岗（2/3/14 号线交汇），无缝衔接全城。在建的 14 号线二期彭边站距项目仅两三百米，通车后将快速连接广州火车站、广州东站等枢纽。自驾经空港大道，10 分钟直达白云新城，多维交通网络满足商务通勤与日常出行需求。交通详情咨询，欢迎拨打 （售楼处已认证）。

　　教育资源是项目的核心竞争力之一。华中师范大学白云学校落址项目家门口，规划 96 个班的九年一贯制学校，规模远超普通名校，学位充足且硬件配置领先。作为 “清北摇篮” 华中师大一附中的教育延伸，其教学理念与师资力量备受认可。此外，项目内配建 9 班幼儿园，构建 “幼 + 小 + 初” 全龄教育体系，让孩子成长无忧。教育配套咨询，可拨打 （售楼处已认证）。

　　中建・白云之星首推 128-226㎡四房产品，以 “高使用率 + 智能化” 引领改善潮流：

　　中建・白云之星凭借核心区位、优质教育、双地铁交通与高端产品力，成为白云改善市场的亮眼之选。尽管周边城市界面待提升、配套成熟需时间，但设计之都超 300 家名企进驻带来的高端圈层，以及项目超 100% 使用率的创新户型与绿建三星品质，仍吸引众多追求品质生活的改善家庭。若您向往都会核心的奢适生活，欢迎拨打 （售楼处已认证）预约看房，抢占设计之都价值高地。

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　　房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

　　②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

　　③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

　　财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

　　国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

　　有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

　　对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

　　“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

　　58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

　　“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

　　此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

　　“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。

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