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  • 新装的房子还未验收南阳一市民先收到装修公司的“律师函”
    作者:admin 发布于:2025-08-08 06:38 文字:【】【】【

      近日,南阳市民张先生收到一封南阳市爱加装饰工程有限公司的电子版律师函。在这封律师函中,要求张先生在3个自然日内支付工程尾款6250元。

      对于这封“从天而降”的律师函,张先生一头雾水,房子装修完毕后,该公司一直不进行基础验收,且至今未兑现合同中的赠送条款。此外,由于没有按照约定的工期完工,还致使张先生推迟婚期遭受了近3万元损失。

      2024年7月,家住南阳市宛城区汉冶街道某小区的张先生开始装修新房,准备于2025年春节前结婚。经过筛选,张先生选择了位于张衡东路与理想路口的南阳市爱加装饰工程有限公司。“这家装饰公司在宣传中承诺,交定金送烟机灶具、全屋美缝、前置过滤器以及全屋筒灯和卫生间、厨房平板灯,在和这家公司的客服沟通中,我感受到了尊重和诚意。”张先生说。

      2024年7月31日,张先生和南阳市爱加装饰工程有限公司签订《装饰装修工程施工合同》,约定2024年9月2日开始施工,工期90天。但是合同签订缴了款后,该公司的做法让张先生十分愤怒。

      “爱加装饰公司在随后的施工中先后更换了3名工程监理和4名设计师,且中间时不时停工,其中最长的一次停工时间达到了20天。”张先生说,按照合同规定,装修应该于2024年11月底结束,但是直到如今,他们仍未对房子进行扫尾验收。

      双方签订的合同显示,开工前三天,张先生须支付该公司工程款的65%;第二次为工程进度款,支付比例为30%;这两项工程款,张先生已经按照约定如数支付给了该公司。

      在施工期间,张先生不断催促该公司按合同约定,尽快施工,但是该公司置若罔闻。“其实,整个装修于2025年2月23日才算基本完成。”张先生说:“装修推迟了近3个月,我的婚期也被迫往后推迟,这让我烦恼不已。”

      虽然张先生多次催促该公司对房屋进行基础验收和扫尾清理,但是直到如今,该公司仍未对张先生的诉求有任何回应。此外,合同中明确规定的赠送项目,如送烟机灶具、全屋美缝、前置过滤器、全屋筒灯等也没有兑现。

      为了及早结婚,张先生自费安装了烟机灶具、完成了全屋美缝、安装了前置过滤器、全屋筒灯等本应由该公司承担的设施。由于该公司拖延工期,未按合同履行义务,致使张先生的婚期一再推迟,这其中也使张先生蒙受了近3万元的损失。

      今年5月,张先生婚后搬进新房中。然而,7月26日,南阳市爱加装饰工程有限公司给张先生发来了一封没有加盖律所印章也无律师签名更无委托书的《律师函》。律师函中,要求张先生在3个自然日内支付工程尾款6250元。

      8月3日下午,南阳市爱加装饰工程有限公司的市场营销总监对顶端新闻记者说:“对于这件事的详细情况,我还不太清楚,我也刚到公司工作,但对于张先生的诉求,我会及时向领导汇报,我们近期向张先生反馈相关情况,争取及早解决此事。”

      对于没有加盖律所印章没有律师签名的《律师函》,南阳市爱加装饰工程有限公司的市场营销总监称,《律师函》是群发的,只是催收的一种手段。

      对此,河南雷雨律师事务所律师郭秀峰称,这样的《律师函》没有任何法律效力,有恐吓催收之嫌,可以不必理会。

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      河南雷雨律师事务所律师郭秀峰称,这样的《律师函》没有任何法律效力,有恐吓催收之嫌,可以不必理会。

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