以四代宅、大平层为代表的高端改善盘，这些房源户型大、总价高，几乎是富人的“专属”。那么，在改善当道，豪宅内卷的市中心板块，还有适合普通购房者的轻奢小户好盘吗？

　　2024上半年福州五区各板块中，中心城区、东区成为供求主力；在成交结构方面，80-90㎡/150-250万总价段占比较低，160㎡以上改善产品占比提升明显。

　　据相关平台统计，目前鼓台二环边有近十余个改善盘，建筑面积至少在130平米以上。大户型供应井喷，导致了市中心供需逐步处于阶段性失衡。80-120平米为代表的中小户型屈指可数，成为小众产品反而变得紧俏。

　　改善盘不仅户型大，而且单价高，动辄上千万元总价，让普通人望而却步，有心无力。对刚需、首改客群而言，即想定居市中心，又想要价格合理，还想要高品质，面临着“鱼和熊掌不可兼得”的选择焦虑。

　　位于五里亭地铁口的左海·星悦颂，是一个具有核心地段、户型适中且性价比极高的轻奢品质楼盘，完美契合了普通购房者对美好人居的追求。

　　多数的购房者，选房时把地段作为优先考虑的因素。毕竟，地段的好坏与否，直接关系到居住便利性和生活品质。左海·星悦颂处于主城区二环旁，优越的地理位置毋庸置疑。同时拥有2条地铁线大商圈，汇集全城地标基因。

　　社区出门便是地铁口，距离约100米处便是福州地铁2号线站即可到达鼓楼（南门兜站）。“换乘之王”福州地铁4号线前屿站，与项目直线km左右。居于此处，出行便捷，可快速通达全城。

　　从奢华酒店门厅中捕捉灵感，左海·星悦颂以玉兰花瓣高辨识度编制穹顶，营造出归家的舒适感与仪式感。

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